• Wohnfläche                135 m²
  
• Zimmer                       5
  
• Grundstücksfläche   656 m²
• Verfügbar                   ab Februar 2025
• Haustyp                      EFH freistehend
• Etagen                         2
• Baujahr                        1906
• Provision                     Mit Provision
• Kaufpreis                    279.000 € VB

Beschreibung

Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, in ruhiger Siedlung - Stadtnahe Lage.

Das Haus aus Bj. 1906, wurde umfangreich saniert, renoviert und modernisiert.

EG: Küche mit Abstellraum, 1 Zimmer, 30 m2 Wohnzimmer mit 20 m2 Wintergarten aus Glas (Bj.2017 mit Elik-Beschattung) zzgl. vorgebauter Terrassenüberdachung (Dachelemente aus Milchglas u. mit LED Beleuchtung).

OG: 3 Zimmer

Anbau m. Heizungsraum, Werkstatt u. Abstellraum

Garage

Angelegter Garten mit Teich, Hecke und Zaun

Heizung Bj. 2018 ( Mietheizung)

Wintergarten Bj. 2017

Terrassendach Bj. 2019

Solar für Strom und Warmwasser

Fenster mit Aussenjalousien u. Türen 2016

Dach Eindeckung 2016

Klinker ca. 2016

Weitere Fotos auf Anfrage.

Hemmoor ist eine Kleinstadt zwischen Stade und Cuxhaven mit guter Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke HH CUX u. dem Bundesstrassenkreuz B73/B495.

In Hemmoor gibt es Ärztezentren, sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, ein Badesee u. einen bekannten Tauchsee (Kreidesee).

Unweit z.B. in Wingst - gibt es einen Spiel.-u. Sportpark, einen Zoo, ein Freibad, weitläufige Waldgebiete u.s.w.

Provision : 3 % incl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis bei Verkauf - durch Käufer und Verkäufer.