Hemmoor Basbeck, großflächiges Bau-Grundstück mit Vielfalt-Nutzung

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - großes sonniges Baugrundstück in traumhafterlage in Hemmoor Basbeck.

Außergewöhnliches Baugrundstück in einer idyllischen Lage mitten in Hemmoor, Dieses Angebot ist etwas ganz besonderes.

Das ca. 2.500 m² große Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in Hemmoor und bietet einen unverbauten, herrlichen Blick über Felder und Wiesen auf die historische Schwebefähre in Osten. Hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen und die Ruhe mit einem schönen Ausblick in vollen Zügen genießen.

Das Grundstück verfügt über einen vorhandenen Bebauungsplan, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zulässt. Da die Fläche noch nicht geteilt wurde, sind flexible Bauvarianten realisierbar, ganz nach Ihren Vorstellungen. Mögliche Nutzungsmöglichkeiten wären vorstellbar - zu einem Kaufpreis von 100,-€, pro m², VHB.

• Aufteilung in drei separate Bauplätze für Einfamilienhäuser

• Zwei größere Bauplätze für Einfamilienhäuser

• Ein einzelner Bauplatz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten

• Bau eines Mehrfamilienhauses oder Reihenhaus

• als Musterhaus-Park

etc.

Auf dem Grundstück befindet sich ein altes Nebengebäude, das entweder weiter genutzt oder zurückgebaut werden kann. Die Zufahrt erfolgt über einen bereits angelegten privaten Weg,

Die Fläche ist derzeit noch nicht Vollerschlossen, dies bietet Ihnen weitere Freiheit bei der Planung.

Dieses einzigartige Grundstück verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden und Zentrumsnahen Lage, dieses Angebot ist perfekt für Familien und Investoren, die ein individuellen Bauplatz in einer besonderen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um Ihren Wohntraum zu verwirklichen.

Hemmoor ist eine Kleinstadt mit guten Freizeit.- Einkaufs.- und Bildungsangeboten. z.B. Ärztezentren, Kindertagesstätten, allen Schulformen, Geschäfte für unterschiedlichen Bedarf, Restaurants, die Nähe zur waldreichen Wingst, zu den Flüssen Oste und Elbe, dem am Ortsrand liegenden und überregional bekannten Tauchsee (Kreidesee), den nahen Kreis-Städten Cuxhaven + Stade.

In 80 / 90 Kilometern Entfernung liegen die Großstädte Hamburg und Bremen.

Gute Verkehrsanbindung durch das Bundeststrassenkreuz B73 u. B495 u. dem fußläufig erreichbaren Bahnhof mit stündlich fahrenden Zügen auf der Strecke CUX HH.

Maklerprovision :

3,57 % incl. MwSt. vom Kaufpreis, je für, die Käufer.- und Verkäuferseite.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.