Beschreibung

Älteres Kleinsiedlungshaus - Putzbau mit teilverglastem Wintergarten u. zweckmäßiger Raumaufteilung (z.B. ist ebenerdiges Wohnen möglich) ideal als Einfamilienhaus, Ferienhaus, Mehrgenerationenhaus etc. in sehr zentraler Lage fußläufig Hemmoor Zentrum und guter Verkehrsanbindung.

Anbau : Nebengebäude mit Garage.

EG: Küche, Wannenbad, Zimmer (z.B. Schlafz., Kinderzimmer o. Büro), Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten / Durchlauf Garten (Wiese, Abgrenzung d. Hecke /Bäume).

DG: Schlafzimmer, 2 Zimmer, Dusch-Bad

KG: Teilkeller

Original Holztreppe, Kunstsofffenster teilw. mit Außenjalousien, Gasheizung (Bj. 2020), Kanal etc.

Renovierungs.- u./o. Modernisierungsbedarf

(z.B. teilweise Heizungsrohre auf Putz)

Energieausweis in Arbeit.

Hemmoor ist eine Kleinstadt zwischen Stade und Cuxhaven mit guter Verkehrsanbindung durch die Bahnstrecke HH CUX u. dem Bundesstrassenkreuz B73/B495.

In Hemmoor gibt es Ärztezentren, sämtliche Schulformen, Kindertagesstätten unterschiedlicher Träger, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, ein Hallenbad, ein Badesee u. einen bekannten Tauchsee (Kreidesee).

Unweit z.B. in Wingst - gibt es einen Spiel.-u. Sportpark, einen Zoo, ein Freibad, weitläufige Waldgebiete u.s.w.

Provision : 3 % incl. 19 % MwSt., vom Kaufpreis bei Verkauf - durch Käufer und Verkäufer.